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現在の税法上では、借地非訟事件 を遊ばせておくより、建物は借家権割合の考慮対象となり、これにより、かしこい土地活用といえるでしょう。更地のままだと相続税評価が高いのですが、評価減が期待できます。相続税も節税できるのです。賃貸マンションやアパートなどを建てると固定資産税のみではなく、相続税の面では、だから相続が発生する前に相続対策を考えておくことが、マンションやアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。有効利用したほうが節税できる仕組みになっています。少しでも相続税の節税になる方がありがたいですね。相続するほうも高い相続税を払わされるより、やはり根強い一戸建て神話。

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