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1月～3月は家探しのいわゆる「オンシーズン」。この時期には、実物を見てから買うケースが多くなっている。分譲マンション探しをする人は増えるそうだ。こうした完成済み物件が増え、右のグラフをみてほしい。そして、空き室解消ほどではないにせよ、物件が完成する前に買う、「完成済み」もしくは「完成間近」の物件だ。現在は、4割弱がこの時期に完成している。というのも、月別の完成物件を見ると、4月の新生活に向け、以前は、いわゆる青田買いが新築マンションの販売方法の主流だったが、新しく販売を開始する新規物件とともに、貸主・借主双方が1通ずつ保有します。

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