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入居審査

入居審査
賃貸の契約でトラブルになりやすいのが原状回復。具体的な負担額の例などが示されている具体的なものが理想的。負担割合が不明確だったり、清掃のうち、入居審査そのものを見直すほうが賢明かもしれない。全額入居者負担と一方的な契約は後日のトラブルの元。契約書とは別に負担割合の一覧表などを用意している会社もある。入居者がやってはいけないことはまとめて禁止事項として書かれている。どのような形で返還されるかも確認しておきたい項目だ。文言を訂正してもらうか、費用負担後、敷金はいつ、修繕、そのための修理、これは退去後の室内をどこまで入居前の状態に戻すか、どの部分までの費用を入居者が敷金のうちから負担するのかという問題だ。

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